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95.000 € Tarquinia
Casale di campagna a pochi minuti dal mare con terreno
Immerso nella quiete della campagna maremmana, in vendita un caratteristico casale rurale edificato antecedentemente al 1950, circondato da circa 13.274 mq di terreno privato.
La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente rara grazie alla sua posizione strategica: pur godendo della massima privacy e del fascino autentico della campagna, si trova a pochi minuti dal mare ed è comodamente raggiungibile tramite strada asfaltata, un valore aggiunto non scontato per immobili di questo tipo.
Il terreno, leggermente collinare e facilmente fruibile, è dotato di pozzo.
Completano la proprietà diversi annessi ad uso magazzino e portico, ideali come spazi di servizio, ricovero attrezzi o per la realizzazione di ambienti dedicati al relax e alla convivialità.
Altro punto di forza è la vicinanza al cavalcavia dell'Aurelia, che consente di immettersi rapidamente sulla principale arteria stradale della zona, con collegamenti immediati sia in direzione Roma che verso Grosseto.
Una proprietà dal fascino autentico, perfetta per chi desidera realizzare una residenza di campagna, una casa vacanze o una struttura ricettiva in una delle aree più apprezzate della costa laziale, dove la vicinanza al mare si unisce alla tranquillità della campagna.
APE in corso di rilascio
La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente rara grazie alla sua posizione strategica: pur godendo della massima privacy e del fascino autentico della campagna, si trova a pochi minuti dal mare ed è comodamente raggiungibile tramite strada asfaltata, un valore aggiunto non scontato per immobili di questo tipo.
Il terreno, leggermente collinare e facilmente fruibile, è dotato di pozzo.
Completano la proprietà diversi annessi ad uso magazzino e portico, ideali come spazi di servizio, ricovero attrezzi o per la realizzazione di ambienti dedicati al relax e alla convivialità.
Altro punto di forza è la vicinanza al cavalcavia dell'Aurelia, che consente di immettersi rapidamente sulla principale arteria stradale della zona, con collegamenti immediati sia in direzione Roma che verso Grosseto.
Una proprietà dal fascino autentico, perfetta per chi desidera realizzare una residenza di campagna, una casa vacanze o una struttura ricettiva in una delle aree più apprezzate della costa laziale, dove la vicinanza al mare si unisce alla tranquillità della campagna.
APE in corso di rilascio
330.000 € Locale magazzino (valutazione cambio d'uso)
Nel suggestivo contesto del centro storico, in vendita un locale magazzino con ingresso indipendente e riservato, caratterizzato da una peculiarità praticamente introvabile: un ampio giardino privato di circa 590 mq.
La proprietà rappresenta una soluzione rara e di grande interesse, grazie all'eccezionale spazio esterno esclusivo, una caratteristica quasi inesistente all'interno delle mura del centro storico, dove aree verdi di queste dimensioni sono estremamente difficili da reperire.
L'accesso riservato garantisce privacy e tranquillità, mentre il grande giardino offre molteplici possibilità di utilizzo e valorizzazione.
Interessante anche la potenziale possibilità di valutare un cambio di destinazione d'uso, consentendo di sviluppare un progetto personalizzato in base alle proprie esigenze, previa verifica della fattibilità urbanistica e delle normative vigenti.
Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una proprietà esclusiva, con ampi spazi esterni e notevoli potenzialità di sviluppo, in una delle zone più caratteristiche e ricercate della città.
La proprietà rappresenta una soluzione rara e di grande interesse, grazie all'eccezionale spazio esterno esclusivo, una caratteristica quasi inesistente all'interno delle mura del centro storico, dove aree verdi di queste dimensioni sono estremamente difficili da reperire.
L'accesso riservato garantisce privacy e tranquillità, mentre il grande giardino offre molteplici possibilità di utilizzo e valorizzazione.
Interessante anche la potenziale possibilità di valutare un cambio di destinazione d'uso, consentendo di sviluppare un progetto personalizzato in base alle proprie esigenze, previa verifica della fattibilità urbanistica e delle normative vigenti.
Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una proprietà esclusiva, con ampi spazi esterni e notevoli potenzialità di sviluppo, in una delle zone più caratteristiche e ricercate della città.
425.000 € Tarquinia Raffinato Casale Ente Maremma
Splendido casale di campagna immerso nella natura incontaminata della Maremma etrusca Questo affascinante casale fa parte di un gruppo di edifici costruiti dall’ente Maremma nel 1955, con un modulo architettonico su due piani. Si trova a Tarquinia, a pochi passi dall’area archeologica "LA CIVITA" e a soli 10 km dal centro della città. Circondato da circa 3.159 mq di giardino recintato, il casale offre l’opportunità di vivere a pieno la natura circostante anche grazie ad un'accurata selezione di piante e fiori studiata appositamente. Entrando dal portone d’ingresso, al piano terra ci accolgono due ambienti separati ma comunicanti. La cucina cattura subito l’attenzione con un piano cottura e un lavello realizzati con materiali caratteristici, mentre nel salone troviamo un grande camino e molte portefinestre che permettono di godere del giardino. Un meraviglioso pavimento in cotto accompagna ogni angolo dell’abitazione, conferendole calore e carattere. Completano il piano terra un bagno di servizio e un’area di passaggio. Salendo al piano superiore, troviamo un saloncino con una stufa a legna, che può essere utilizzato anche come camera per gli ospiti. Dal corridoio si accede ad un bagno con doccia e a due camere da letto matrimoniali, una delle quali con bagno en suite dotato di vasca e cabina armadio. Il casale è stato completamente ristrutturato. Il riscaldamento è a radiatori alimentati da caldaia, mentre gli infissi al piano terra sono in doppio vetro, quelli al piano superiore sono originali con persiane blindate. L’esterno dell’edificio è stato verniciato in calce per mantenere il carattere originale. All’interno del giardino si trovano vari magazzini, depositi e tettoie, ideali per qualsiasi esigenza. È presente anche una vasca di raccolta delle acque in muratura, struttura che può essere utilizzata come piscina. Non manca il forno a legna originale della riforma fondiaria, perfetto per le serate in compagnia. La posizione strategica permette di godere ogni giorno di un contesto incontaminato, con Roma e l’arcipelago Toscano raggiungibili in meno di un’ora, così come Grosseto in circa un’ora.
APE IN CORSO
APE IN CORSO
150.000 € Tarquinia Garage di ampia metratura
Centro storico di Tarquinia, precisamente ci troviamo in via montana, in vendita un ampio locale di circa 160 mq con comodo accesso carrabile.
Situato lungo una delle principali vie dell’anello perimetrale, a pochi passi da Porta Tarquinia e dalla chiesa di San Francesco, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi necessita di numerosi posti auto coperti o di un ampio spazio di deposito.
Il locale è costituito da un unico ambiente caratterizzato da una colonna centrale che raccorda quattro suggestive voltine in mattoncini. L’ingresso è garantito da un grande portone che permette l’accesso anche ad autovetture di dimensioni generose. Completano la proprietà diverse aperture finestrate che favoriscono un ottimale ricambio d’aria interno.
Una soluzione rara nel centro storico, perfetta per uso garage, magazzino o investimento.
Situato lungo una delle principali vie dell’anello perimetrale, a pochi passi da Porta Tarquinia e dalla chiesa di San Francesco, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi necessita di numerosi posti auto coperti o di un ampio spazio di deposito.
Il locale è costituito da un unico ambiente caratterizzato da una colonna centrale che raccorda quattro suggestive voltine in mattoncini. L’ingresso è garantito da un grande portone che permette l’accesso anche ad autovetture di dimensioni generose. Completano la proprietà diverse aperture finestrate che favoriscono un ottimale ricambio d’aria interno.
Una soluzione rara nel centro storico, perfetta per uso garage, magazzino o investimento.
389.000 € Tarquinia località Borgo dell'Argento
Villa vista mare con uliveto
Tra le campagne panoramiche dell’entroterra tarquiniese, in posizione dominante e riservata, in vendita una proprietà immersa nella quiete della Maremma laziale, circondata da più di 3 ettari di terreno con circa 380 piante di ulivi in produzione.
La villa, completamente indipendente e sviluppata su un solo livello, offre ambienti ampi e ben distribuiti, pensati per vivere la casa in modo pratico e confortevole durante tutto l’anno. La posizione regala scorci aperti sulla campagna mediterranea fino alle isole dell'arcipelago toscano, in un contesto dove privacy e natura convivono senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con il centro della città e del litorale.
Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: il grande portico affacciato sul verde diventa una naturale estensione della zona living, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità. Intorno all’abitazione trovano spazio ulivi, vegetazione mediterranea e aree curate che valorizzano l’intero contesto.
All’interno, la casa si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, affiancata da ambienti di servizio funzionali tra cui dispensa, lavanderia e una comoda taverna con camino. La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite con vasca, altre due camere di generose dimensioni ed un secondo bagno con doccia.
Le finiture richiamano lo stile tipico delle residenze di campagna toscano-laziali, con materiali caldi e ricercati come pavimento effetto cotto, travertino e legno. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni manutentive essendo una struttura di recente costruzione ed è dotato di cappotto termico, infissi in legno con doppio vetro camera, impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentati dalla caldaia, stufa a pellet nel salone ed a legna nella cucina oltre ad ulteriori accorgimenti che ne migliorano comfort e vivibilità.
Una proprietà adatta a chi desidera vivere in un ambiente autentico, riservato e panoramico, a pochi minuti dal mare e dal centro abitato, senza rinunciare agli spazi e al fascino della campagna e del bosco mediterraneo.
APE in corso di rilascio
Tra le campagne panoramiche dell’entroterra tarquiniese, in posizione dominante e riservata, in vendita una proprietà immersa nella quiete della Maremma laziale, circondata da più di 3 ettari di terreno con circa 380 piante di ulivi in produzione.
La villa, completamente indipendente e sviluppata su un solo livello, offre ambienti ampi e ben distribuiti, pensati per vivere la casa in modo pratico e confortevole durante tutto l’anno. La posizione regala scorci aperti sulla campagna mediterranea fino alle isole dell'arcipelago toscano, in un contesto dove privacy e natura convivono senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con il centro della città e del litorale.
Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: il grande portico affacciato sul verde diventa una naturale estensione della zona living, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità. Intorno all’abitazione trovano spazio ulivi, vegetazione mediterranea e aree curate che valorizzano l’intero contesto.
All’interno, la casa si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, affiancata da ambienti di servizio funzionali tra cui dispensa, lavanderia e una comoda taverna con camino. La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite con vasca, altre due camere di generose dimensioni ed un secondo bagno con doccia.
Le finiture richiamano lo stile tipico delle residenze di campagna toscano-laziali, con materiali caldi e ricercati come pavimento effetto cotto, travertino e legno. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni manutentive essendo una struttura di recente costruzione ed è dotato di cappotto termico, infissi in legno con doppio vetro camera, impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentati dalla caldaia, stufa a pellet nel salone ed a legna nella cucina oltre ad ulteriori accorgimenti che ne migliorano comfort e vivibilità.
Una proprietà adatta a chi desidera vivere in un ambiente autentico, riservato e panoramico, a pochi minuti dal mare e dal centro abitato, senza rinunciare agli spazi e al fascino della campagna e del bosco mediterraneo.
APE in corso di rilascio
125.000 € Tarquinia via Manfredi Mariani 4
Appartamento con scorcio vista mare
Splendido appartamento situato a Tarquinia, in una delle zone più ambite della città, precisamente in Via Manfredi Mariani.
L’immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, pratico ripostiglio, due camere da letto e doppi servizi, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti.
Fiore all’occhiello della proprietà è il bellissimo balcone, ideale per momenti di relax, con piacevole scorcio vista mare.
La palazzina è stata recentemente riqualificata con Bonus 110%, garantendo elevato comfort abitativo ed efficienza energetica, con conseguenti costi contenuti per riscaldamento e raffrescamento.
Tra le dotazioni troviamo:
✔ cappotto termico esterno
✔ infissi nuovi in PVC
✔ portone blindato
✔ caldaia nuova
Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ricercata, senza rinunciare a comfort ed efficienza
N.B. L'immobile attualmente è locato con una rendita mensile di € 550,00
APE D 154.45 kWh/m² anno
Splendido appartamento situato a Tarquinia, in una delle zone più ambite della città, precisamente in Via Manfredi Mariani.
L’immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, pratico ripostiglio, due camere da letto e doppi servizi, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti.
Fiore all’occhiello della proprietà è il bellissimo balcone, ideale per momenti di relax, con piacevole scorcio vista mare.
La palazzina è stata recentemente riqualificata con Bonus 110%, garantendo elevato comfort abitativo ed efficienza energetica, con conseguenti costi contenuti per riscaldamento e raffrescamento.
Tra le dotazioni troviamo:
✔ cappotto termico esterno
✔ infissi nuovi in PVC
✔ portone blindato
✔ caldaia nuova
Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ricercata, senza rinunciare a comfort ed efficienza
N.B. L'immobile attualmente è locato con una rendita mensile di € 550,00
APE D 154.45 kWh/m² anno
325.000 € Pescia Romana (VT) Vila indipendente
Pescia Romana, in una delle vie più centrali e richieste del paese, precisamente in Via delle Eriche, in vendita una villa unifamiliare circondata da circa 650 mq di giardino privato.
Una soluzione sempre più rara da trovare in questa zona: vivere in pieno centro, con tutti i servizi comodamente raggiungibili, senza rinunciare all’indipendenza e agli spazi esterni che normalmente caratterizzano le proprietà di campagna.
Il giardino avvolge l’abitazione su tutto il suo perimetro, rendendo ogni spazio esterno pienamente fruibile e garantendo privacy, luminosità e molteplici possibilità di utilizzo durante tutto l’anno. La proprietà dispone inoltre di un ampio garage, comodo sia come autorimessa che come pratico spazio accessorio.
Internamente la villa ci accoglie con un ingresso ospitale che conduce ad un grande disimpegno centrale, dal quale si sviluppano due saloncini, la cucina, il bagno e una spaziosa e luminosa scala che accompagna al piano superiore.
Uno dei punti di forza dell’immobile è proprio la zona giorno che grazie all’assenza di muri portanti, vi è la concreta possibilità di creare un’unica e straordinaria area living di ampie dimensioni, fondendo i due saloni con il disimpegno centrale, ottenendo così uno spazio moderno, aperto e particolarmente scenografico con la scala a vista.
La zona notte, posta al primo piano, ospita tre camere da letto e un secondo bagno. A valorizzare ulteriormente il piano troviamo due ampi terrazzi: uno con accesso diretto dalla camera padronale e un secondo terrazzo accessibile dal corridoio.
Da qui, tramite una scala a chiocciola, si raggiunge la mansarda attualmente allo stato grezzo, uno spazio dalle grandi potenzialità, perfetto da personalizzare e trasformare secondo le proprie esigenze.
Una proprietà ideale per chi desidera vivere il paese senza rinunciare alla comodità di una vera villa indipendente, con spazi ampi, luminosi e difficilmente reperibili in una posizione così centrale
APE in corso di rilascio
Una soluzione sempre più rara da trovare in questa zona: vivere in pieno centro, con tutti i servizi comodamente raggiungibili, senza rinunciare all’indipendenza e agli spazi esterni che normalmente caratterizzano le proprietà di campagna.
Il giardino avvolge l’abitazione su tutto il suo perimetro, rendendo ogni spazio esterno pienamente fruibile e garantendo privacy, luminosità e molteplici possibilità di utilizzo durante tutto l’anno. La proprietà dispone inoltre di un ampio garage, comodo sia come autorimessa che come pratico spazio accessorio.
Internamente la villa ci accoglie con un ingresso ospitale che conduce ad un grande disimpegno centrale, dal quale si sviluppano due saloncini, la cucina, il bagno e una spaziosa e luminosa scala che accompagna al piano superiore.
Uno dei punti di forza dell’immobile è proprio la zona giorno che grazie all’assenza di muri portanti, vi è la concreta possibilità di creare un’unica e straordinaria area living di ampie dimensioni, fondendo i due saloni con il disimpegno centrale, ottenendo così uno spazio moderno, aperto e particolarmente scenografico con la scala a vista.
La zona notte, posta al primo piano, ospita tre camere da letto e un secondo bagno. A valorizzare ulteriormente il piano troviamo due ampi terrazzi: uno con accesso diretto dalla camera padronale e un secondo terrazzo accessibile dal corridoio.
Da qui, tramite una scala a chiocciola, si raggiunge la mansarda attualmente allo stato grezzo, uno spazio dalle grandi potenzialità, perfetto da personalizzare e trasformare secondo le proprie esigenze.
Una proprietà ideale per chi desidera vivere il paese senza rinunciare alla comodità di una vera villa indipendente, con spazi ampi, luminosi e difficilmente reperibili in una posizione così centrale
APE in corso di rilascio
298.000 € Tarquinia Casale panoramico vista mare
Immerso nel paesaggio autentico della Maremma etrusca, proponiamo un caratteristico casale di campagna inserito in un contesto naturale di grande fascino. L’immobile fa parte di un nucleo rurale realizzato negli anni ’50 dall’Ente Maremma, con tipologia architettonica sviluppata su due livelli.
La proprietà si trova nel comune di Tarquinia, in località Fontanil della Torre, a circa 11 km dal centro della città, in una posizione riservata ma facilmente accessibile da strada asfaltata. Il casale è circondato da circa 1.400 mq di giardino recintato, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy, godendo di una suggestiva vista mare che spazia fino alle isole dell’Arcipelago Toscano, incorniciata dai colori dei terreni agricoli circostanti.
Il piano superiore, destinato ad uso residenziale, si apre su un ampio ingresso che conduce al salone principale, fulcro della zona giorno. Da qui si accede alla zona living e al disimpegno che collega quattro camere da letto, uno studio e due bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca.
Il piano terra ospita una spaziosa taverna, perfetta per momenti conviviali, oltre a un bagno e a un ripostiglio utilizzato anche come locale tecnico per la caldaia. Completano il livello diversi ambienti accessori adibiti a magazzini, locali tecnici e garage.
Il riscaldamento è garantito da caldaia a pellet con radiatori, mentre gli infissi sono in PVC con doppio vetro. È presente inoltre il forno a legna originale dell’epoca della riforma fondiaria, un elemento di grande carattere.
La posizione consente di vivere quotidianamente in un ambiente tranquillo e incontaminato, pur rimanendo ben collegati: Roma e Monte Argentario sono raggiungibili in meno di un’ora, mentre Grosseto dista circa 60 minuti.
L’immobile è stato recentemente utilizzato anche come struttura ricettiva, rendendolo adatto sia come abitazione privata sia come investimento.
APE in corso di rilascio
La proprietà si trova nel comune di Tarquinia, in località Fontanil della Torre, a circa 11 km dal centro della città, in una posizione riservata ma facilmente accessibile da strada asfaltata. Il casale è circondato da circa 1.400 mq di giardino recintato, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy, godendo di una suggestiva vista mare che spazia fino alle isole dell’Arcipelago Toscano, incorniciata dai colori dei terreni agricoli circostanti.
Il piano superiore, destinato ad uso residenziale, si apre su un ampio ingresso che conduce al salone principale, fulcro della zona giorno. Da qui si accede alla zona living e al disimpegno che collega quattro camere da letto, uno studio e due bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca.
Il piano terra ospita una spaziosa taverna, perfetta per momenti conviviali, oltre a un bagno e a un ripostiglio utilizzato anche come locale tecnico per la caldaia. Completano il livello diversi ambienti accessori adibiti a magazzini, locali tecnici e garage.
Il riscaldamento è garantito da caldaia a pellet con radiatori, mentre gli infissi sono in PVC con doppio vetro. È presente inoltre il forno a legna originale dell’epoca della riforma fondiaria, un elemento di grande carattere.
La posizione consente di vivere quotidianamente in un ambiente tranquillo e incontaminato, pur rimanendo ben collegati: Roma e Monte Argentario sono raggiungibili in meno di un’ora, mentre Grosseto dista circa 60 minuti.
L’immobile è stato recentemente utilizzato anche come struttura ricettiva, rendendolo adatto sia come abitazione privata sia come investimento.
APE in corso di rilascio
60.000 € Tarquinia
Abitazione unifamiliare allo stato grezzo 3.2867 mq di terreno irriguo
In vendita all'inizio della strada principale della Località Pantano di Sopra, Abitazione allo stato grezzo con 3 ettari e 2.867 mq di terreno irriguo.
La costruzione consente la realizzazione di una villetta unifamiliare di 85 mq con 35 mq di portico.
La zona è servita da acquedotto comunale ed elettricità.
Il terreno è irrigabile attraverso la conduttura del Consorzio di Bonifica, oltre al pozzo esistente attiguo all'abitazione.
Ideale per chi desidera una soluzione indipendente in campagna con del terreno circostante.
APE esente
La costruzione consente la realizzazione di una villetta unifamiliare di 85 mq con 35 mq di portico.
La zona è servita da acquedotto comunale ed elettricità.
Il terreno è irrigabile attraverso la conduttura del Consorzio di Bonifica, oltre al pozzo esistente attiguo all'abitazione.
Ideale per chi desidera una soluzione indipendente in campagna con del terreno circostante.
APE esente
14.000 € Tarquinia
tereno seminativo di 1 ettaro e 5.940 mq
Terreno seminativo di 1 ettaro e 5.940mq,
Strada dell’Acquetta, quindi vicinissimo al centro urbano.
Potrebbe essere la soluzione per chi cerca un piccolo appezzamento di terreno dove poter dedicare del tempo ai propri hobby, a un passo da casa
APE esente
Strada dell’Acquetta, quindi vicinissimo al centro urbano.
Potrebbe essere la soluzione per chi cerca un piccolo appezzamento di terreno dove poter dedicare del tempo ai propri hobby, a un passo da casa
APE esente
70.000 € Tarquinia Centro storico Autorimessa di 67mq
Autorimessa di una superficie di 67mq in vendita all'interno del centro storico di Tarquinia, con accesso carrabile, utenze e griglia interna per il deflusso delle acque
Ape esente
Ape esente
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